Czy przychody z tytułu sprzedaży pustostanu stanowią przychody z innych źródeł?

Jednostka sprzedaje mieszkanie, które jest pustostanem. Nabywcą pustostanu może być pracownik nadleśnictwa, emeryt lub inny pracownik Lasów Państwowych. Nabywcy przysługuje na podstawie art. 40a ust. 1 ustawy z 28.09.1991 r. o lasach uprawnienie do obniżenia ceny sprzedaży. Uprawniony nabywa mieszkanie po preferencyjnej cenie. W przypadku pracowników Lasów Państwowych, niebędących najemcami lokali przeznaczonych do sprzedaży, różnica pomiędzy ceną sprzedaży a ceną rynkową, przy preferencyjnym zakupie pustostanów stanowi przychód, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na kim spoczywa obowiązek pobrania i odprowadzenia podatku od osób fizycznych w przypadku zakupu pustostanu przez:

własnego pracownika,

emeryta,

pracownika LP niebędącego pracownikiem sprzedającego?

Czy wyliczając różnicę w wartości, za cenę rynkową należy przyjmować cenę wywoławczą?