Czy przychody z najmu lokali użytkowych można rozliczać zryczałtowanym podatkiem dochodowym?

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej posiada kilka lokali użytkowych.

Czy może rozliczać przychody z ich najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym?

Czy wynajem kilku lokali powoduje rozpoczęcie prowadzenia działalności gospodarczej?

Czy prowadzenie działalności w zakresie wynajmu lokali może być opodatkowane ryczałtem?