Czy przychody wynajmu lub dzierżawy gruntów stanowią przychody z działalności gospodarczej?

Spółka z o.o. zajmuje się działalnością rolniczą (jest podatnikiem podatku rolnego) - produkcją roślinną z własnych upraw, chowu zwierząt (tuczniki z okresem przetrzymywania około 3 miesiące). Dodatkowo oprócz działalność rolniczej spółka świadczy usługi budowlane oraz wynajmuje część terenów rolniczych innemu producentowi rolnemu. Udział przychodów pozostałych w przychodach spółki nie przekracza 30%. Działalność rolnicza spółki stanowi około 70% całości przychodów.

Czy przychody z wynajmu gruntów zalicza się do przychodów z działalności rolniczej i czy pozostałe przychody (dochody) ze świadczenia usług budowlanych mogą korzystać ze zwolnienia z CIT, w związku z tym, że działalność rolnicza stanowi więcej niż 60% przychodów?