Czy przychody i koszty z transakcji inwestycyjnej powinna rozliczyć spółka czy inwestorzy?

Spółka zajmuje się działalnością finansową. W imieniu obligatariuszy dokonała inwestycyjnie zakupu gruntu w użytkowaniu wieczystym. W kolejnych latach dokonała ich sprzedaży. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zostaną zwrócone obligatariuszom. Spółka zapłaciła VAT od sprzedaży gruntu.

Czy spółka powinna rozpoznać przychód podatkowy w cenie netto sprzedaży gruntu i koszt podatkowy w wartości nabycia?

Czy ze względu na charakter transakcji nie jest to dla spółki ani koszt ani przychód podatkowy?