Czy przy zmianie sposobu użytkowania budynku mieszkalno-usługowego na budynek mieszkalny potrzebna będzie ekspertyza do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych?

Zwracam się z prośbą o udzielenie informacji, czy przy zmianie sposobu użytkowania budynku mieszkalno-usługowego na budynek mieszkalny potrzebna będzie ekspertyza techniczna do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych uzgodniona z właściwym komendantem wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej, stosownie do § 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t.?

Przedmiotowy budynek usytuowany jest w odległości 5 m od gruntów leśnych (lasy - LsV) zlokalizowanych na działce inwestora. Inwestor do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania przedłożył wymagane załączniki, w tym opinię przeciwpożarową wykonaną przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń ppoż. Określa ona, iż po spełnieniu wszystkich wymagań podstawowych bezpieczeństwa pożarowego (w tym zastosowaniu konstrukcji i przekrycia dachu o wymaganym parametrze NRO oraz ścian zewnętrznych o wymaganym parametrze SRO - ocieplenie styropianem), spełnione zostaną wszystkie wymagania podstawowe bezpieczeństwa p.poż.

Czy te dokumenty są wystarczające, czy jednak Inwestor powinien załączyć ekspertyzę techniczną do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych uzgodnioną z właściwym komendantem wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej?