Czy przy sprzedaży przez syndyka w postępowaniu upadłościowym udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu zastosowanie będzie miało prawo pierwokupu?

Czy przy sprzedaży przez syndyka w postępowaniu upadłościowym udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu zastosowanie będzie miało prawo pierwokupu wynikające z ustawy z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1208)?

Czy hipoteki zabezpieczające spłatę kredytu i ustanowione na rzecz Banku oraz hipoteki przymusowe na rzecz ZUS ustanowione na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu w dacie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej wygasają wskutek sprzedaży przez syndyka, jeśli w międzyczasie zawarto umowę rozdzielności majątkowej, skuteczną wobec masy upadłości, a następnie jeden z małżonków ogłosił upadłość?