Czy przy sprzedaży nieruchomości podatnik będzie musiał naliczyć VAT?

Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie handlu i jestem czynnym podatnikiem podatku VAT. W tym celu zakupiłam nieruchomość na prowadzenie działalności, którą ujęłam w ewidencji środków trwałych. Od daty zakupu minęło 5 lat. W tym roku z uwagi na trudną sytuację mojego przedsiębiorstwa chciałabym sprzedać nieruchomość. Nadmieniam, iż nieruchomość ta nie była nowym lokalem, ale była wcześniej użytkowana.

Czy przy sprzedaży będę musiała naliczyć podatek VAT?

W jakich sytuacjach można skorzystać ze zwolnienia z VAT przy sprzedaży?