Czy przy sprzedaży nieruchomości po stronie gminy powstanie obowiązek podatkowy w zakresie VAT?

Gmina zamierza sprzedać działkę o pow. 0,0129 ha. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka leży w terenach 2ZU/o - tj. terenach zieleni urządzonej oraz w obszarach predysponowanych do osuwania i zagrożonych, o znaczonych na rysunku planu symbolem przeznaczenia terenu z dodatkową literą /o.

W związku z powyższym, czy przy sprzedaży powyższej nieruchomości po stronie gminy powstanie obowiązek podatkowy w zakresie podatku VAT?

Czy dostawa nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 u.p.t.u.?