Czy przy sprzedaży gruntu z majątku prywatnego osoba fizyczna powinna naliczyć VAT?

W 2002 r. osoba fizyczna zakupiła na cele prywatne grunt z pozwoleniem na budownictwo mieszkaniowe z majątku prywatnego. W 2015 r. porozumiała się z inwestorem, któremu zezwoliła na poniesienie nakładów w związku z budową domów. W 2016 r. właściciel gruntu chce sprzedać działkę inwestorowi. Właściciel gruntu jest osobą fizyczną, prowadzącą działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT.

Czy przy sprzedaży gruntu powinna naliczyć VAT?

Grunt to prywatny majątek osoby fizycznej.