Czy przy planowanej sprzedaży nieruchomości wraz z elementami wyposażenia można zastosować zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt. 10)?

Sp. z o.o. nabyła w 2000 r. nieruchomość wraz z gruntem na potrzeby działalności gospodarczej od osób fizycznych bez podatku VAT. Nieruchomość została wyremontowana i przyjęta do środków trwałych. Zakupiono również elementy wyposażenia, jak również ogrodzenie, drzwi wejściowe, alarm, system nawadniający. Na terenie działki zbudowano również domek rekreacyjny i boksy przeznaczone do hodowli psów rasowych. Nieruchomość miała być przeznaczona na wynajem na cele mieszkalne, więc nie odliczano podatku VAT.

Czy przy planowanej sprzedaży nieruchomości wraz z elementami wyposażenia można zastosować zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10)?

Czy należy brać pod uwagę art.43 ust. 1 pkt 10a?

Koszty poniesione na podwyższenie wartości środka trwałego, jeżeli dodać również początkowy remont przed przyjęciem do ewidencji środków trwałych, przekraczają 30%.