Czy przy otwarciu gabinetu kosmetycznego w pomieszczeniu gospodarczym wymagane jest dokonanie zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania części budynku?

W budynku mieszkalnym jednorodzinnym jest wydzielone pomieszczenie gospodarcze, którego powierzchnia nie przekracza 30% powierzchni użytkowej budynku. Właściciel zamierza w tym pomieszczeniu otworzyć gabinet kosmetyczny.

Czy dla tego zamierzenia wymagane jest dokonanie zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania części budynku na gabinet kosmetyczny w wydziale administracji budowlanej oraz czy w przypadku gdy należy dokonać zmiany sposobu użytkowania trzeba uzyskać decyzję o warunkach zabudowy z uwagi na brak planu?

Nadmieniam, że nie ma konieczności wykonywać żadnych robót budowlanych.