Czy przy nie spełnieniu wymogu odległości 12,0 m od konturu leśnego zaznaczonego na mapie ewidencyjnej należy uzyskać zgodę na odstępstwo?

Inwestor planuje budowę budynku gospodarczego (obiekt mieści się w katalogu § 213 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t., o obciążeniu ogniowym Q<500 MJ/m²) na terenie oznaczonym w planie miejscowym pod budownictwo zagrodowe. Obszar wydzielenia pod budownictwo zagrodowe (MR) bezpośrednio sąsiaduje w planie miejscowym z konturem leśnym (ZL). Projektowany budynek gospodarczy zaprojektowany w klasie NRO zlokalizowany został 10 m od konturu leśnego oznaczonego w planie miejscowym jako ZL. Na mapie ewidencyjnej sytuacja przedstawia się trochę inaczej, gdyż kontur leśny (Ls) znajduje się w odległości ok. 20 m od projektowanego budynku.

Czy w takiej sytuacji należy uznać wypełnienie wymogu wynikającego z § 271 ust. 8 r.w.t. (zachowana jest odległość 12,0 m od konturu leśnego zaznaczonego na mapie ewidencyjnej)?

Czy też wymóg nie jest spełniony i należy uzyskać odpowiednio zgodę na odstępstwo wynikające z art. 9 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U z 2024 r. poz. 725) - dalej pr. bud.?