Nowość Czy przeznaczenie WS - tereny wód powierzchniowych - w planie uprawnia do przyjęcia, że działka jest przeznaczona na cele inne niż rolne i leśne?

Działka w planie miejscowym oznaczona jest symbolem WS - tereny wód powierzchniowych - przeznaczenie ustalone zgodnie z obowiązującym w tym czasie rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 26.08.2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Właściciel chce podzielić działkę na działki mniejsze niż 0,3000 ha.

Czy przeznaczenie w planie uprawnia do przyjęcia, że działka jest przeznaczona na cele inne niż rolne i leśne i do dokonania podziału stosuje się przepisy działu III, rozdziału 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. (na podstawie art. 92 u.g.n.), czy może to przeznaczenie należy rozumieć jako przeznaczenie na cele rolne i leśne, a zatem podział nie może dokonać się z zastosowaniem działu III, rozdziału 1 u.g.n.?