Czy przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu na spłatę kredytu daje prawo do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 28 lutego 2017 r.
Autor odpowiedzi: Kamiński Krzysztof
Odpowiedzi udzielono: 22 stycznia 2017 r.

PYTANIE

W kwietniu 2011 r. na podstawie aktu notarialnego osoba fizyczna wraz ze swoim partnerem nabyła własnościowe prawo do lokalu za łączną kwotę 126.000 zł (kupujący zgodnie z zapisem w akcie notarialnym zobowiązali się do zapłaty za zakupiony lokal mieszkalny po połowie). Na zakup lokalu mieszkalnego został zaciągnięty kredyt hipoteczny (kupujący podpisując akt notarialny nie byli małżeństwem, ale umowę kredytową podpisami razem). Notariusz pobrał i odprowadził PCC. W czerwcu 2014 r. osoby fizyczne już jako małżeństwo sprzedały w własnościowe prawo do lokalu za kwotę 126.000 zł. (notariusz pobrał i odprowadził PCC). Osoby fizyczne przeznaczyły środki uzyskane ze sprzedaży własnościowego prawa do lokalu na spłatę zaciągniętego w 2011 r. kredytu na zakup lokalu. Kwota przychodu uzyskana ze sprzedaży pozwoliła na spłatę całości zobowiązania z tytułu kredytu hipotecznego w kwocie 101.305,84 zł.

Jakie obowiązki spoczywają na małżonkach po sprzedaży lokalu mieszkalnego? Czy przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu na spłatę kredytu daje prawo do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX