Czy przeznaczenie jednego z pokoi w domu jednorodzinnym na wykonywanie działalności gospodarczej oznacza, że pokój stał się lokalem użytkowym?

Podatnik prowadzi działalność w domu jednorodzinnym (do 150 m2), w którym jeden pokój przeznaczył na działalność gospodarczą. Czy wykonując w nim remont (np. malowanie ścian) kontrahent powinien wystawić fakturę z 23% czy 8% stawką VAT? Czy przeznaczenie jednego z pokoi w domu jednorodzinnym na wykonywanie działalności gospodarczej oznacza, że pokój stał się lokalem użytkowym?