Czy przez powierzchnię użytkową budynku (lokalu) usługowego należy rozumieć wyłącznie powierzchnię podstawową?

Czy przez powierzchnię użytkową budynku (lokalu) usługowego, o której mowa w § 84 ust. 1a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie należy rozumieć wyłącznie powierzchnię podstawową czy też łącznie z magazynami, socjalem, komunikacją i innymi pomieszczeniami pomocniczymi?