Czy przewłaszczenie nieruchomości podlega opodatkowaniu?

Spółka cywilna, czynny podatnik VAT, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej udziela pożyczek osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej, której zabezpieczeniem są nieruchomości lokalowe lub gruntowe.

Jakie skutki u pożyczkodawcy niesie zawarcie umowy przewłaszczenia na pożyczkę i realizacja przewłaszczenia, następnie sprzedaży nieruchomości i ewentualne rozliczenie nadwyżki uzyskanej ze sprzedaży z pożyczkobiorcą?

Kiedy powstaje przychód podatkowy?

W jakiej wysokości?

Co stanowi koszt tej transakcji?

Przewłaszczona nieruchomość w spółce jest przeznaczona na towar handlowy. Sprzedaż nieruchomości może nastąpić w tym samym roku podatkowym lub następnym.

Jak wycenić ten lokal w remanencie?

Występuje również taka sytuacja, że spółka zwraca dłużnikowi nadwyżkę ze sprzedaży nieruchomości nad udzieloną kwotą pożyczki z odsetkami lub nie.

Jak zachować się w takiej sytuacji?