Czy przepisy prawa pozwalają zmienić pierwotny podział budynku w zakresie niewyodrębnionych lokali?

Czy przepisy prawa pozwalają zmienić pierwotny podział budynku w zakresie niewyodrębnionych lokali (dotyczy zamiany pomieszczeń przynależnych)?

W budynku znajduje się 10 lokali mieszkalnych. 5 z nich pozostaje w zasobie mieszkaniowym gminy. Okazuje się, że przypisane do tych lokali piwnice i komórki są inaczej użytkowane niż wskazuje podział budynku. Najemcy chcą kupić lokale z pomieszczeniami faktycznie użytkowanymi przez nich.

Czy gmina może dokonać zmiany i zmienić udziały w zakresie tych mieszkań?

Jakie kroki postępowania należy przyjąć, aby zmiany dokonać?