Czy przepis art. 95 ust. 4 u.g.n. może stanowić podstawę do podziału nieruchomości w celu realizacji roszczenia o przeniesienie prawa własności części nieruchomości?

Na podstawie jakiego art. 95 ust. u.g.n. można wydzielić fragment działki, na którym znajduje się fragment budynku oraz ogrodzenie (47m²), który prawidłowo powinien w całości znajdować się na działce sąsiedniej.

Czy powołanie się we wniosku o podział na roszczenia określone w art. 231 § 1 k.c. jest prawidłowe?