Czy przepis § 12 warunków technicznych ma zastosowanie do podziałów ewidencyjnych w ramach jednej działki budowlanej?

Inwestor planuje przebudowę budynku na działce nr x zlokalizowanego 0,50 m od granicy z działką sąsiednią y. W ramach przebudowy w tak zlokalizowanej ścianie przedmiotowego budynku inwestor planuje powiększenie istniejącego otworu i wykucie nowego. Na działce y zlokalizowane są miejsca postojowe, dojścia, dojazdy oraz inne urządzenia niezbędne do prawidłowego funkcjonowania przedmiotowego budynku. Działki x i y, którymi dysponuje inwestor, stanowią jedną działkę budowlaną.

Czy w takim przypadku inwestor może zrobić otwory w tak zlokalizowanej ścianie budynku?

Czy przepis § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t. ma zastosowanie do podziałów ewidencyjnych w ramach jednej działki budowlanej?