Czy przekwalifikowanie lokalu po dokonaniu dostawy wiąże się ze skutkami w zakresie podatku naliczonego?

Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne
Autor odpowiedzi: Bartosiewicz Adam
Odpowiedzi udzielono: 21 grudnia 2005 r.

PYTANIE

Prowadzę działalność gospodarczą i w ramach tej działalności kupuję lokal użytkowy. Płacę za ten lokal w ratach co kwartał na podstawie faktury z 22% VAT, którą wystawia developer. Wartości netto tych rat są traktowane jako środki trwałe w budowie, czyli nie są brane w koszty, ale VAT od razu odliczam cały. Teraz chciałbym przekwalifikować ten lokal z użytkowego na mieszkalny, aby wynajmować go w ramach prowadzonej działalności osobom prywatnym. Ponieważ jest to lokal użytkowy dostawałem faktury z 22% VAT i tyle też odliczałem. Po przekształceniu go w lokal mieszkalny będzie on opodatkowany 7% stawką VAT.

Czy będę musiał oddać do urzędu skarbowego różnicę tego VAT (między 22% a 7% VAT)? Czy też nie rodzi to żadnych zobowiązań wobec urzędu? Czy będzie stanowiło jakąś różnicę, jeśli przekształcę ten lokal po zakończeniu budowy (czyli po oddaniu go do użytku) lub w trakcie budowy?

ODPOWIEDŹ

Full content available after logging in to LEX

Log in to LEX | Don't use LEX programs yet? Order test access