Czy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości należy traktować jako zbycie nieruchomości?

W związku z koniecznością przeprowadzenia procedury przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości w trybie ustawy z 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości?

Czy przekształcenie takie należy traktować jako zbycie nieruchomości, w związku z tym czy zachodzi konieczność zastosowania art. 35 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia?