Czy przekazanie w trwały zarząd działki, na której znajduje się szkoła podstawowa, może nastąpić nieodpłatnie?

Szkoła podstawowa złożyła do burmistrza wniosek o przekazanie w trwały zarząd działki wraz z zabudowaniami, na której znajduje się szkoła podstawowa, na cele statutowe szkoły. W budynku szkoły znajduje się mieszkanie, które jest wynajmowane byłemu nauczycielowi.

Czy przekazanie w trwały zarząd może nastąpić nieodpłatnie na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy z 27.10.2017 r. o finansowaniu zadań oświatowych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1930) - dalej u.f.z.o.?

Przeważająca część budynku jest wykorzystywana na zadania statutowe szkoły. Budynek szkoły już od dawna wykorzystywany jest przez szkołę, zaś wydanie decyzji w sprawie przekazania w trwały zarząd ma za zadanie spełnienie warunków formalnych określonych w ustawie z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n.

W przypadku, gdy umowa najmu trwa już od lat, to czy szkoła powinna wystąpić do burmistrza o zgodę na ten najem?