Czy przekazanie środków trwałych małżonkowi w trakcie podziału majątku generuje przychód podatkowy?

Podatnik będący osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą oraz będący płatnikiem VAT, świadczy m.in. usługi budowlane oraz wynajmu lokali. W środkach trwałych posiada cztery lokale, przy budowie których odliczono VAT. Są one wynajmowane od ponad dwóch lat dla firm trzecich jako lokale użytkowe. W toku rozprawy rozwodowej stwierdzono, że przy podziale wspólnego majątku z byłą małżonką, na drodze porozumienia między stronami zatwierdzonego przez sąd, dwa z wymienionych lokali przejdą w jej posiadanie.

Czy w związku z tym ich przekazanie nie będzie stanowiło przychodu, a koszty amortyzacji będą księgowane do zakończenia miesiąca, w którym nastąpiło przekazanie, analogicznie do darowizny?

Czy jednak przy podziale majątku przez porozumienie, niezamortyzowana część lokali powinna zostać ujęta w kosztach uzyskania przychodu, a wartość przekazania będzie stanowiła przychód podatkowy?

Czy w tym przypadku jako podstawę opodatkowania należy przyjąć wartość wytworzenia lokalu czy jego wartość rynkową?