Czy przekazanie segmentów na potrzeby osobiste wspólników lub wspólnika podlega opodatkowaniu VAT?

Spółka cywilna rozlicza się na podatkiem liniowym, zgłoszona do VAT, wspólnicy A i B nie prowadzą indywidualnej działalności, a jedynie działają w spółce. Firma zajmuje się budową mieszkań w segmentach, na działkach należących do spółki. Obecnie wybudowano 12 mieszkań poniżej 150 m² każde w zabudowie segmentowej. Wspólnik A chce dwa mieszkania przeznaczyć na cel prywatny, następnie przekazać w formie darowizny synom (ma dwóch synów). Wspólnik B, w tym przypadku chce rekompensaty pieniężnej w cenie rynkowej za dwa segmenty.

Jakie ponosi koszty skarbowe w przypadku takiego rozwiązania?

Wspólnik B wyprowadza ze spółki dwa wybudowane mieszkania celem wyrównania zysku, następnie jako osoba fizyczna sprzedaje mieszkania na rynku pierwotnym przed upływem 5 lat (w terminie możliwie najszybszym, aby nastąpił zwrot kosztów poniesionych na inwestycje).

Czy ponownie płaci podatek jako sprzedający?

Czy w świetle obowiązujących przepisów, występuje możliwość innego podziału zysku między wspólnikami (wkłady poniesione są takie same)?