Czy przekazanie lokalu użytkowego małżonkowi w wyniku podziału majątku jest czynnością opodatkowaną?

Podatnik będący osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą oraz płatnikiem podatku VAT, świadczy między innymi usługi budowlane oraz wynajmu lokali. W środkach trwałych posiada cztery lokale, przy budowie których odliczono VAT. Są one wynajmowane od ponad dwóch lat dla firm trzecich jako lokale użytkowe. W toku rozprawy rozwodowej stwierdzono, że przy podziale wspólnego majątku z byłą małżonką, na drodze porozumienia między stronami zatwierdzonego przez sąd, dwa z wymienionych lokali przejdą w jej posiadanie.

Czy w związku z tym, ich przekazanie będzie opodatkowane podatkiem VAT ze stawką 23% od podstawy równej wartości ich wytworzenia, czy zostanie zwolnione z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług?