Czy przejęcie nieruchomości za odszkodowaniem przez skarb państwa jest równoznaczne z odpłatnym zbyciem?

Podatnik będący osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej otrzymał odszkodowanie od wojewody z tytułu przejęcia nieruchomości przez Skarb Państwa.

Czy jest ono traktowane na równi ze sprzedażą nieruchomości, którą należy opodatkować przed upływem 5 lat od daty nabycia?

Jeśli nie, to czy jest to przychód zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3 u.p.d.o.f. lub korzystający z jakiegoś innego zwolnienia?