Czy przejęcie inwestycji przez osobę, wobec której spółka ma zobowiązanie w postaci pożyczki, będzie podlegało opodatkowaniu VAT?

Osoba fizyczna prowadząca działalność jednoosobową wniosła aportem do spółki z o.o. całe przedsiębiorstwo, w skład którego wchodziła modernizacja obcego środka trwałego w postaci budynku, który był dzierżawiony przez tę osobę fizyczną oraz zobowiązanie wobec osoby, która udzieliła pożyczki na tę modernizację. Spółka z o.o. postawiona jest w stan likwidacji.

Czy przejęcie tej inwestycji przez osobę, wobec której spółka ma zobowiązanie w postaci pożyczki, będzie podlegało VAT i jaka będzie podstawa do VAT?