Czy przedsięwzięcie polegające na zmianie sposobu użytkowania budynku usługowego na mieszkalny pozostanie w zgodności z ustaleniami m.p.z.p. który wskazuje, że teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, rekreacyjną i turystyczną?

W istniejącym budynku, który Inwestor określił jako usługowy, wykonywane są usługi agroturystyczne. Na działce na której zlokalizowany jest przedmiotowy obiekt znajdują się również: budynek mieszkalny i gospodarczy. Inwestor planuje dokonać zmiany sposobu użytkowania tego budynku na mieszkalny. Teren na którym planowane jest przedsięwzięcie oznaczony w planie miejscowym symbolem 1UT, posiada podstawowe przeznaczenie pod zabudowę usługową, rekreacyjna i turystyczną. Na tym terenie dopuszcza się ponadto lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej, dróg, parkingów i garaży. Określone zostały na tym terenie zakazy odnoszące się do wprowadzania do wód lub do ziemi ścieków i wód opadowych nie spełniających obowiązujących norm, zakazy stosowania okładzin z tworzyw sztucznych i powlekanych paneli metalowych, czy też zakazy umieszczania na elewacjach budynków tablic reklamowych niezwiązanych bezpośrednio z przeznaczeniem obiektu. Istnieje również zapis w planie "do czasu realizacji projektowanego zagospodarowania obszar objęty planem pozostawia się w dotychczasowym użytkowaniu".

Czy planowane przedsięwzięcie polegające na zmianie sposobu użytkowania budynku usługowego na mieszkalny pozostanie w zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania?