Czy przedsiębiorca powinien w ramach swojej działalności gospodarczej zgłosić się jako czynny podatnik VAT?

Osoba fizyczna, która prowadzi działalność gospodarczą w zakresie ubezpieczeń jest przedmiotowo zwolniona z VAT, wynajmuje również jako osoba prywatna lokale mieszkalne. Przychód z tytułu najmu tych mieszkań przekroczył w roku podatkowym 200 000 zł. Czy przedsiębiorca powinien w ramach swojej działalności gospodarczej zgłosić się jako czynny podatnik VAT i opodatkować transakcje związane z najmem prywatnym lokalów mieszkalnych podatkiem VAT?