Czy przedmiotem sprzedaży może być nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, jeżeli na działce znajdują się wolnostojące budynki gospodarcze?

Pytanie dotyczy art. 34 ust. 6, 6a i 6b ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n.

Czy przedmiotem sprzedaży może być nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, stanowiącym w całości przedmiot najmu, wraz z niezbędnym gruntem, jeżeli na działce znajdują się również wolnostojące budynki gospodarcze?

W sytuacji budynku wielolokalowego budynki gospodarcze stanowiłyby pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych.

Jak natomiast potraktować te budynki gospodarcze w sytuacji, gdy nie wyodrębniamy lokali, tylko sprzedajemy cały budynek mieszkalny?