Czy przed wydaniem zezwolenia organ powinien zażądać oceny oddziaływania na środowisko i decyzji środowiskowej?

Zmiana gruntu leśnego na rolny objętego obszarem chronionego krajobrazu doliny X. Właściciel działki leśnej chce dokonać zmiany gruntu leśnego na rolny. Grunt ten położony jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny X.

Czy w przypadku gdy organ wydający zgodę uzna za zasadne argumenty podnoszone przez właściciela ww. działki (szczególne), to przed wydaniem zezwolenia organ powinien zażądać oceny oddziaływania na środowisko i decyzji środowiskowej?

Jak Państwa zdaniem powinna wyglądać procedura postępowania administracyjnego?