Czy przed wszczęciem postępowania w sprawie zmiany stosunków wodnych, należy sprawdzić, czy staw powodujący podtopienia na sąsiedniej działce, został wybudowany zgodnie z prawem?

Pytanie dotyczy przepisów ustawy z 18.07.2001 r. Prawo wodne - dalej pr. wod. Do wójta zostało skierowane pismo w sprawie podtopienia działki, na której wybudowano budynek mieszkalny. W piśmie tym poproszono o odprowadzenie wody z terenu tej działki. Zwrócono również uwagę na fakt, iż problemu na tej działce nie było do czasu wybudowania stawu na działce sąsiedniej. Woda spływała przez tę działkę w kierunku działki, na której obecnie jest staw, a teren zalanej działki był uprawiany rolniczo.

Czy problem podnoszony w pytaniu powinien być rozpatrywany na płaszczyźnie zmiany stosunków wodnych, czy w pierwszej kolejności należałoby sprawdzić, czy staw został wybudowany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie - pozwolenie wodnoprawne, budowlane?

Czy na tym etapie wójt ma kompetencje, by wszcząć postępowanie w sprawie zmiany stanu wody na gruncie zgodnie z przepisami pr. wod.?