Czy przebudowa wnętrza domu jednorodzinnego, który stoi w ostrej granicy działki z sąsiednią działką budowlaną wymaga zgłoszenia z projektem budowlanym czy pozwolenia na budowę?
PYTANIE
Inwestor chce przebudować wnętrze w domu jednorodzinnym, który stoi w ostrej granicy działki z sąsiednią działką budowlaną (ścianą bez okien). Lokalizacja domu zgodna z MPZP. Ściana stojąca przy granicy nie jest ścianą wspólną z budynkiem na działce sąsiedniej.
Czy taka przebudowa wymaga zgłoszenia z projektem budowlanym bez stron postępowania czy pozwolenia na budowę z określeniem stron w postępowaniu?
Nie zwiększa się obszar oddziaływania, jako że przebudowa dotyczy wyłącznie wnętrza.
Czy jeżeli budynek stoi w ostrej granicy z sąsiednią działką budowlaną to automatycznie obszar oddziaływania przy jakimkolwiek zamierzeniu budowlanym dotyczącym tego domu obejmuje też sąsiednią działkę?
Czy można przyjąć, że obszar oddziaływania nie ulega powiększeniu?
Czy w powyższej sytuacji powiększenie otworów okiennych będzie wymagało zgłoszenia czy pozwolenia na budowę?
Czy jakakolwiek rozbudowa - zmiana kubatury zgodna z WT ale nie wpływająca na tego sąsiada jak np. likwidacja ganku po przeciwnej stronie, będzie wymagała uwzględnienia go obszarze oddziaływania i powiadomienia jako strony w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX