Czy przebudowa wnętrza domu jednorodzinnego, który stoi w ostrej granicy działki z sąsiednią działką budowlaną wymaga zgłoszenia z projektem budowlanym czy pozwolenia na budowę?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 18 września 2020 r.
Autor odpowiedzi: Kamińska Anna
Odpowiedzi udzielono: 11 maja 2018 r.

PYTANIE

Inwestor chce przebudować wnętrze w domu jednorodzinnym, który stoi w ostrej granicy działki z sąsiednią działką budowlaną (ścianą bez okien). Lokalizacja domu zgodna z MPZP. Ściana stojąca przy granicy nie jest ścianą wspólną z budynkiem na działce sąsiedniej.

Czy taka przebudowa wymaga zgłoszenia z projektem budowlanym bez stron postępowania czy pozwolenia na budowę z określeniem stron w postępowaniu?

Nie zwiększa się obszar oddziaływania, jako że przebudowa dotyczy wyłącznie wnętrza.

Czy jeżeli budynek stoi w ostrej granicy z sąsiednią działką budowlaną to automatycznie obszar oddziaływania przy jakimkolwiek zamierzeniu budowlanym dotyczącym tego domu obejmuje też sąsiednią działkę?

Czy można przyjąć, że obszar oddziaływania nie ulega powiększeniu?

Czy w powyższej sytuacji powiększenie otworów okiennych będzie wymagało zgłoszenia czy pozwolenia na budowę?

Czy jakakolwiek rozbudowa - zmiana kubatury zgodna z WT ale nie wpływająca na tego sąsiada jak np. likwidacja ganku po przeciwnej stronie, będzie wymagała uwzględnienia go obszarze oddziaływania i powiadomienia jako strony w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX