Czy przebudowa istniejących budynków będzie zgodna z obowiązującym mpzp uchwalonym, kiedy budynki już istniały, w zakresie ustalonej powierzchni zabudowy?

Czy przebudowa istniejących budynków będzie zgodna z obowiązującym planem miejscowym uchwalonym, kiedy budynki już istniały w zakresie ustalonej maksymalnej powierzchni zabudowy?

W planie miejscowym została wskazana maksymalna powierzchnia zabudowy działki na terenie UZ na 50%. W momencie uchwalania planu działka była już zabudowana, a jej powierzchnia zabudowy przekraczała 50%. W planie nie zawarto żadnych zapisów umożliwiających odstępstwo od tych parametrów, np. że dotyczą tylko nowych budynków, czy nie obowiązują dla zabudowy sprzed wejścia w życie planu.

Czy w takim jednoznacznym ustaleniu powierzchni zabudowy bez wskazania jakiego okresu dotyczy parametr jest możliwe wydanie pozwolenia na budowę, które już na wstępie nie będzie spełniało tego zapisu?