Czy prowizję z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu można zaliczyć bezpośrednio do kosztów?

Podatnik zakupił w 2012 r. lokal, w którym prowadzi działalność gospodarczą, sfinansowany kredytem (z banku A). Nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych w 2012 r. W 2014 r. przedsiębiorca spłacił kredyt w banku "A" za pomocą kredytu udzielonego przez bank" B".

Czy prowizję z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu w banku A, opłaty sądowe z tytułu zmiany wpisów w księdze wieczystej, prowizję od kredytu zapłaconą w banku" B" można zaliczyć bezpośrednio do kosztów?

Czy może należy zwiększyć wartość środka trwałego o wszystkie ww. koszty?