Czy prowizje i opłaty bankowe, związane z kredytem, zwiększają wartość gruntu, na zakup którego spółka otrzymała kredyt?

Spółka komandytowa zakupiła na podstawie aktu notarialnego grunt w 07/2021. 10% zostało opłacone od razu, natomiast na pozostałą część zostanie uruchomiony kredyt bankowy. Na poczet kredytu jest wpisana hipoteka do aktu notarialnego. Kredyt został uruchomiony w 08/2021 i w 08/2021 zostały pobrane prowizje i opłaty bankowe związane z kredytem. Na gruncie będzie w przyszłości budowana hala magazynowa.

Czy pobrane prowizje i opłaty zwiększają wartość gruntu do przyjęcia do ksiąg rachunkowych, czy też powinny zostać zaliczone do kosztów bieżącej działalności, jako poniesione po oddaniu do eksploatacji?

Czy jednostka może oddać do eksploatacji grunt z dniem aktu notarialnego?