Czy prowizja od udzielonego kredytu bankowego może być rozliczana w kolejnych latach bilansowych?

Czy prowizja od udzielonego kredytu bankowego może być rozliczana w kolejnych latach bilansowych?

Spółka z o.o. zaciągnęła w roku 2013 kredyt bankowy nazwany przez kredytodawcę "budowlanym". Termin spłaty tego kredytu określono na rok 2019. Zapłaconą bankowi kwotę prowizji w księgach pożyczkobiorcy zakwalifikowano jako wydatek do rozliczenia w czasie, wg terminu spłaty tego kredytu, tj. do 2019 r. Wielokondygnacyjny obiekt, który powstał w wyniku tego zadania, został oddany do użytkowania w roku 2014. Użytkowanie polega na tym, że poszczególne części tego obiektu (lub lokale) wynajmowane są pod działalności użytkowe. W roku 2015 zaszła konieczność wprowadzenia pewnych zmian w budynku, również modernizacyjnych. Na ten cel zaciągnięto nowy kredyt (współfinansowany przez dwa banki). Nowym kredytem spłacono poprzedni kredyt. Zapłacono nową prowizję, ale w części dotyczącej nowych kwot kredytu. Kredyt został przekwalifikowany z budowlanego na inwestycyjny z terminem spłaty do 2021 r. Tak więc na koniec 2015 r. jest do rozliczenia w czasie prowizja od części kredytu zaciągniętego w roku 2013 i od "dodanego" kredytu w roku 2015. Czyli – obiekt ten jest użytkowany przez spółkę, ewidencjonowany na koncie 037 Nieruchomości i prawa będące inwestycją, gdyż spółka uważa, że wynajem jest elementem pośrednim strategii sprzedaży tych inwestycji. Część prowizji bankowej przypadająca do rozliczenia w danym roku bilansowym obciąża koszty finansowe spółki. Tak również jest to zagadnienie zaprezentowane w polityce rachunkowości w spółce.

Czy takie postępowanie przy rozliczeniu prowizji bankowej można uznać za prawidłowe?