Czy prowadzenie działalności agroturystycznej w budynku mieszkalnym agroturystycznym jest zmianą sposobu użytkowania?

Inwestor w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położonym w mieście zamierza prowadzić działalność agroturystyczną. Zamierza 5 pokoi z łazienkami wynajmować turystom wraz z możliwością korzystania ze wspólnej kuchni. Nie będą wykonywane żadne roboty budowlane.

Czy w świetle ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud. jest to zmiana sposobu użytkowania?

Czy nie są wymagane żadne pozwolenie lub zgłoszenie?