Czy projektowany budynek garażowy powinien przylegać swoją ścianą do istniejącego budynku na działce sąsiedniej na całej swojej długości?

Dotyczy § 12 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t. Analizowana działka budowlana o szerokości >16m znajduje się na terenie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Na sąsiedniej działce znajduje się również budynek mieszkalny jednorodzinny oraz nieukończony budynek o nieokreślonej funkcji, posiadający jedną ze ścian (o długości 8,00m) w granicy pomiędzy ww. działkami. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu, plan dopuszcza lokalizowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Czy w takim przypadku, projektowany budynek garażowy o wymiarach w rzucie 6,00m x 6,00m i wysokości 3,00m, powinien spełniać dodatkowo wymagania § 12 ust. 3 r.w.t. i przylegać swoją ścianą do istniejącego (nieukończonego) budynku na działce sąsiedniej na całej swojej długości?

Czy jeżeli spełniony jest warunek § 12 ust. 2 r.w.t., budynek może być dowolnie zlokalizowany w granicy względem istniejącego budynku?