Czy projektant przy minimalnym konturze lasu wchodzącym na działkę inwestora musi zachować odległość od działki sąsiedniej, czyli do granicy z działką leśną?

Inwestor chce uzyskać pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w otoczeniu lasu. Projektant skorzystał z § 271 ust. 8a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t. Zaprojektował budynek z elementów nierozprzestrzeniających ognia, nie zawiera pomieszczeń zagrożonych wybuchem oraz podniósł klasę odporności pożarowej budynku. Działka inwestora ma status działki rolnej i lasu. Na działkę inwestora wchodzi nieznaczna część lasu (0,0030 ha). W miejscowym planie działka inwestora jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Inwestor uzyskał już wyłączenie z produkcji rolnej i leśnej.

Czy projektant powinien zaprojektować tak budynek, aby przy minimalnym konturze lasu wchodzącym na działkę inwestora - nie musi zachowywać odległości (§ 271 ust. 8a pkt 2 r.w.t.) do tego lasu, natomiast musi zachować odległość od działki sąsiedniej, czyli do granicy z działką leśną (tj. 12 m), gdyż ta działka w miejscowym planie jest przeznaczona pod las?