Czy prawo do miejsca parkingowego oraz części budynku podlega amortyzacji?

Przedsiębiorca zakupił od dewelopera 3 lokale usługowe i 6 naziemnych miejsc postojowych. Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca postojowe. Oprócz tego zakupił jeszcze od dewelopera prawo do korzystania z powierzchni reklamowej na dachu budynku. Każdy z lokali kosztował po 500.000 zł. Wszystkie miejsca postojowe razem kosztowały 110.700 zł. Prawo do korzystania z powierzchni reklamowej kosztowało 60.000 zł. W akcie notarialnym jest zapis, że dla każdego lokalu zostanie wyodrębniona osobna księga wieczysta z wpisem prawa właściciela lokalu do korzystania z miejsc postojowych przynależnych.

Czy do ewidencji środków trwałych wpisujemy każdy lokal osobno i osobno każde miejsce parkingowe (czyli 9 pozycji)?

Czy prawo do korzystania z powierzchni reklamowej jest wartością niematerialną i prawną i jaką stawkę amortyzacyjną zastosować?

Czy koszty notarialne dzielimy proporcjonalnie do wartości każdego środka trwałego i zwiększamy wartość?

Jaką stawką amortyzować naziemne miejsce parkingowe?