Czy prawo do korzystania z naziemnego miejsca parkingowego podlega amortyzacji?

Czy osoba fizyczna, która nabyła apartament hotelowy na wynajem z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego na nieruchomości wspólnej, o wskazanej w umowie kupna-sprzedaży odrębnej wartości od lokalu mieszkalnego, powinna amortyzować wartość lokalu i miejsca postojowego łącznie czy oddzielnie (np. parking wg stawki 4,5%), a może wartość miejsca postojowego powinna wliczyć bezpośrednio w koszty w momencie nabycia?

Co w przypadku nabycia dodatkowo miejsca postojowego w parkingu podziemnym (udział w prawie własności garażu)?