Czy prawidłowo jeden z małżonków został wskazany jako podmiot, który będzie opodatkowywał dochody z najmu?

Małżeństwo cudzoziemców (nie są polskimi rezydentami) zakupiło w Polsce mieszkanie w ramach wspólnoty majątkowej małżeńskiej. Mieszkanie to jest wynajmowane zarówno na cele mieszkalne (najemcą jest osoba fizyczna), jak i na cele biurowe (najemcą jest firma). Zgodnie z art. 8 ust. 3 u.p.d.o.f., małżonkowie wskazali w oświadczeniu męża jako osobę, która będzie opodatkowywać dochody z najmu. Niestety, oświadczenie nie zostało do dnia dzisiejszego złożone w urzędzie skarbowym. Mąż został zarejestrowany we właściwym urzędzie, posiada numer NIP. On tylko występuje jako osoba zawierająca umowy najmu i jako wynajmujący na fakturze. Ponieważ nierezydent wynajmujący nieruchomość w celach komercyjnych musi być zarejestrowany jako polski podatnik VAT, dokonano takiej rejestracji męża.

Powstała wątpliwość, czy dokonano właściwej rejestracji, bowiem ustawa o VAT nie zawiera możliwości wskazania jednego z małżonków jako podatnika czynnego VAT? Ponadto zastanawiamy się, czy wpływ na sposób rejestracji oraz rozliczania ma fakt, że do tej pory nie zostało przesłane do urzędu skarbowego oświadczenie małżonków (rejestracja nastąpiła w marcu)?