Czy prawidłowe jest księgowanie wynajmu lokali jako działalności pomocniczej, a następnie ujmowanie jej w ciężar podstawowej działalności operacyjnej w sytuacji, gdy wynajem nie stanowi działalności statutowej firmy?

Jesteśmy dużą firmą posiadającą kilka sklepów oraz zakłady produkcyjne. Ponieważ posiadamy wolne lokale postanowiliśmy je wynająć innym podmiotom gospodarczym. W celu uzyskania przejrzystych wyników z poszczególnych wynajmowanych lokali wydzieliliśmy dla nich odrębne konta zespołu 5 tj. 503 - przypisane do konkretnych lokali. Ponieważ wynajem lokali nie jest naszą działalnością statutową a jedynie pomocniczą koszty księgujemy następująco: koszty amortyzacji, ubezpieczenia, podatku od nieruchomości w ciągu miesiąca księgujemy na odpowiednie konta zespołu 4 i odpowiednio 490 i 5. Przy zakończeniu miesiąca koszty te przeksięgowujemy z 5 na 713 (dany lokal). Przychód księgujemy na koncie 703 (dany lokal).

Identycznie księgujemy koszty mediów refakturowane na tych odbiorców. Nadmieniam, że koszty podatku od nieruchomości, amortyzacji czy ubezpieczenia nie są refakturowane na nabywcę.

Czy prawidłowe jest księgowanie wynajmu lokali jako działalności pomocniczej, a następnie ujmowanie jej w ciężar podstawowej działalności operacyjnej w sytuacji, gdy wynajem nie stanowi działalności statutowej firmy? Czy takie księgowanie zapewnia prawidłowe sporządzenie rachunku zysku i strat w wersji porównawczej jak i kalkulacyjnej?