Czy prawidłowa jest lokalizacja farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW na terenie użytku RV?

Czy planowana lokalizacja farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW jest zgodna z MPZP i przepisami ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p.?

MPZP przewiduje przeznaczenie podstawowe działki jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz teren zabudowy usługowej z wyłączeniem usług wymagających ochrony akustycznej w myśl przepisów odrębnych. Ponadto w MPZP w punkcie dotyczącym zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej jest następujący zapis:- dopuszcza się instalowanie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej 100 kW. Dodatkowo w 08.2021 dla działki Rada Miejska podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do zmiany studium w celu sporządzenia zmian w studium i w MPZP w zakresie rozmieszczenia urządzeń wytwarzających energię ze źródeł odnawialnych o mocy przekraczających 100 kV. Jednak po zmianie art. 10 ust. 2a u.p.z.p. wprowadzono dwa wyjątki, w których nie wymagane jest wyznaczenie tych obszarów w studium - dla wolnostojących urządzeń fotowoltaicznych, o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 1000kW zlokalizowanych na gruntach rolnych stanowiących użytki rolne klas V, VI, VIz i nieużytki. Działka, na której jest projektowana inwestycja, oznaczona jest użytkiem RV.