Czy prace wykończeniowe: dach, elektryka, tynkowanie, hydraulika opodatkowane powinny być stawką podstawową, czy obniżoną 8%?

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nabyła działkę budowlaną w celach inwestycyjnych, odliczono 23% VAT. Następnie poczyniono nakłady w postaci budowy budynku mieszkalno-usługowego. Wykonawca obciążając spółkę stosował stawkę podstawową VAT.

Czy w przypadku budowy budynku mieszkalno-usługowego, którego ponad 50% stanowi cel mieszkaniowy stawka 23% była właściwa, czy powinna wynosić 8%?

Czy może wykonawca powinien proporcjonalnie do 300 m zastosować 8%, a do pozostałej części 23%?

Czy prace wykończeniowe: dach, elektryka, tynkowanie, hydraulika opodatkowane winny być stawką podstawową, czy obniżoną 8%?

Czy zastosowanie zawyżonej stawki VAT wywołuje negatywne skutki podatkowe u nabywcy i sprzedawcy?

Spółka planuje sprzedać nieruchomość w postaci zabudowanej działki z budynkiem mieszkalno-usługowym ze stawką obniżoną 8% i 23% w ustalonej proporcji.