Czy pozwolenie na budowę dla pierwszego z kilku obiektów składających się na zamierzenie budowlane, wyznacza ochronę dla całej inwestycji?

Posiadam działkę na której chciałbym wybudować 4 budynki. Inwestycję muszę etapować. Obawiam się jednak sytuacji, gdy w momencie uzyskania pozwolenia na budowę dla każdego z budynków, mój sąsiad uzyska odstępstwo na zabudowę na granicy działki.

Czy uzyskanie zatwierdzonego projektu zagospodarowania terenu dla mojej działki, bez uzyskania pozwolenia na budowę dla poszczególnych stojących na niej budynków, daje mi gwarancję, że sąsiad nie będzie mógł uzyskać odstępstwa od warunków technicznych i zbliżyć się do granicy bliżej, niż regulują to przepisy?