Czy powinno się wydać decyzję podziałową warunkową, że przy zbywaniu działek musi być ustanowiony dojazd?

Przy podziale działki, której celem podziału jest wydzielenie działki budowlanej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wzniesionym przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze, która posiada dostęp do drogi publicznej (art. 95 pkt 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n.), w wyniku którego powstaną dodatkowo 2 działki, które nie mają dostępu do drogi publicznej.

Czy wydajemy decyzję warunkową, że przy zbywaniu tych 2 działek musi być ustanowiony dojazd, czy nie interesują nas te 2 działki, gdyż nie były celem podziału?