Czy powierzchnię pokoju administracyjnego oraz powierzchnię sal fitness, które będą służyć wyłącznie mieszkańcom domu studenckiego należy uznać za powierzchnię usług?

Zaprojektowano budynek domu studenckiego z lokalami usługowymi na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. W decyzji określono wskaźnik ilości miejsc postojowych od ilości pokoi studenckich oraz od powierzchni użytkowej usług.

Czy powierzchnię pokoju administracyjnego oraz powierzchnię sal fitness należy uznać również za powierzchnię usług?

Wprawdzie w projekcie określono, że sale fitness będą służyły wyłącznie mieszkańcom domu, ale ta część budynku posiada również wejście zewnętrzne, zaplecze szatniowe i pomieszczenie socjalne, co sugeruje, że może być użytkowane jako usługa zewnętrzna.